۶ نکته ای که قبل از ساختن یک خانه کوچک باید در نظر بگیرید

در بازار املاک و مستغلات امروزی، خانه های کوچک محبوبیت پیدا می کنند. در مقایسه با خانه های سنتی، خانه های کوچک دارای مزیت های جذاب بسیاری هستند. آنها می توانند کسری از قیمت متوسط ​​خانه هزینه داشته باشند و بسته به اندازه، مکان و طراحی، مزیت اضافی نگهداری نسبتا پایین را دارند. کاهش ردپای کربن و فضای کمتر برای به هم ریختگی نیز می تواند به معنای آزادی باشد، هم از نظر مالی و هم از نظر جغرافیایی. چه بخواهید یک تریلر فریب خورده، یک کلبه دنج یا یک کاروان در حال حرکت داشته باشید، چند نکته کلیدی وجود دارد که قبل از ساختن یک خانه کوچک باید به خاطر داشته باشید.

به طور معمول، خانه های کوچک بین ۱۰۰ تا ۶۰۰ فوت مربع هستند. در حالی که برخی از خانه های کوچک بر روی پایه ساخته شده اند، برخی دیگر بر روی تریلر ساخته شده اند. با توجه به افزایش قابل توجه هزینه های زندگی، خانه های کوچک به جایگزینی مطلوب برای حصار سفید رنگی تبدیل شده اند. با این حال، خانه های کوچک با همان سردرد و دل شکستگی خانه های بزرگ همراه هستند. قبل از اینکه بخواهید خودتان بسازید، در اینجا چند نکته اساسی وجود دارد که باید در نظر داشته باشید.

۱٫ مکان

در حالی که خانه های کوچک می توانند متحرک باشند، مهم است که به دقت تحقیق کنید که کجا می توانید بمانید و برای چه مدت. سارا هولمز، صاحب خانه ای که خارج از شبکه در یک یوز در خارج از پورتلند زندگی می کند، می گوید: “اول از همه، شما باید قطعه زمین عالی را پیدا کنید و مطمئن شوید که مجوز ساخت و ساز دریافت می کنید.” «اگرچه این خانه کوچک است، ممکن است مجبور باشید همه قوانین و مقررات منطقه بندی را که در سطح ایالت شما یا موارد مشابه تعیین شده است، رعایت کنید. قبل از اینکه مطمئن شوید هیچ مشکلی در این مسیر وجود نخواهد داشت، تمام تلاش خود را برای طراحی، ساختن یا خرید آن خانه کوچک نکنید.

در مورد مکان یابی خانه های کوچک، نکات عجیب و غریب و راه حل هایی وجود دارد، از جمله برخی مقررات مجوز برای خانه های قابل حمل. هولمز می گوید برخی از افراد برای برآورده ساختن این الزامات، چرخ هایی را به خانه های کوچک خود اضافه می کنند. در هر صورت، شما می خواهید سند را بخوانید و قوانین ساختمانی را که ممکن است برای خانه جدید شما اعمال شود، درک کنید.

حتی خانه های کوچک چرخ دار نیز می توانند به چند دست اندازه در جاده برخورد کنند. برخی از پارکینگ‌های موقت به شما امکان می‌دهند تا دو هفته قبل از اینکه مجبور شوید دوباره حرکت کنید بمانید. اگر به دنبال یک مکان دائمی در پارک خانه متحرک هستید، ابتدا مطمئن شوید که خانه شما به عنوان خانه نقلیه ثبت شده است.

۲٫ گزینه های برق

اکثر خانه های کوچک برای عملکرد کامل به برق نیاز دارند. برای صاحبان خانه هایی که از حمایت از محیط زیست الهام گرفته اند، سبز شدن ایده آل است. هنگام ساخت خانه کوچک خود، می توانید انتخاب کنید که به شبکه متصل شوید یا پنل های خورشیدی یا توربین های بادی نصب کنید.

پنل های خورشیدی را می توان روی سقف قرار داد تا نور خورشید را جذب کند و آن را برای استفاده فوری یا پشتیبان تبدیل کند. سیستم پنل خورشیدی روی سقف برای اکثر خانه‌های کوچک عالی عمل می‌کند و سیستم پنل خورشیدی روی زمین گزینه‌ای برای خانه‌هایی است که روی پایه ساخته شده‌اند.

توربین‌های بادی از باد برای تولید انرژی‌های تجدیدپذیر استفاده می‌کنند، اما به یک لنگر محکم روی زمین نیاز دارند تا حتی در بادهای شدید پایدار باشند. چرخ برای این گزینه مجاز نیست.

۳٫ دارایی های محسوس

بن کول از Shelf Expression، یک شرکت مستقر در شارلوت که قفسه‌های شناور را طراحی می‌کند، می‌گوید: اگر به یک خانه کوچک کوچک می‌شوید، چیزهای زیادی برای سازگاری وجود دارد. او می‌گوید: «شما باید در پاکسازی خود بی‌رحم باشید و از شر چیزهایی خلاص شوید که ممکن است به آنها وابستگی عاطفی داشته باشید. به هر حال، همه چیز از یک خانه سنتی در یک خانه کوچک جا نمی‌شود، مهم نیست که چقدر خلاقیت در فضای مخفی دارید. برای اقتصادی کردن یک خانه کوچک، به جای نگهداری از وسایل، باید آنها را رها کنید. به هر حال، ممکن است در نهایت برای نگهداری اقلامی که هرگز نمی بینید، بیشتر از زندگی در خانه کوچک و همیشگی خود هزینه کنید.

۴٫ تعداد ساکنان

تعداد افرادی که در خانه کوچک شما زندگی می کنند، طراحی را تعیین می کند تا اطمینان حاصل شود که همه راحت هستند. هنگام برنامه ریزی برای ساخت خانه کوچک خود، در نظر داشته باشید که آیا خانواده شما در طول زمانی که قصد دارید در آن زندگی کنید، رشد می کند یا کوچک می شود. بازدیدکنندگان و حیوانات خانگی را نیز در نظر بگیرید. “در یک خانه کوچک جایی برای پنهان شدن وجود ندارد. شما باید راحت باشید که همیشه در نزدیکی شریک یا هم اتاقی خود باشید. همچنین، اگر به میزبانی عادت دارید، بدانید که مهمانان از قبل در محل زندگی یا خواب شما زندگی خواهند کرد. کوهل پیشنهاد می کند در غیر این صورت، باید موافقت کنید که از مهمانان در محیط عمومی تر پذیرایی کنید.

۵٫ عملکرد

هر خانه کوچکی متفاوت است زیرا افراد از خانه های خود به طور متفاوتی استفاده می کنند. بر اساس نیاز خود، می توانید یک خانه پیش ساخته یا سفارشی ساخت و ساز داشته باشید. هولمز، که پاک کردن اقلام بلااستفاده از آپارتمان قدیمی خود را ناخوشایند می‌دانست، می‌گوید: «همه چیز باید کارکرد یا هدفی داشته باشد». ایجاد جا برای چیزهایی که واقعاً به آن نیاز داشت به معنای دور انداختن چیزهایی بود که مفید بودن خود را از دست داده بودند. اقلام چند منظوره مانند تخت و صندلی با فضای ذخیره سازی می توانند جریان کلی فضا را بهبود بخشند، در حالی که ابزارهای فنی می توانند نیاز به وسایل الکترونیکی حجیم را کاهش دهند.

۶٫ بودجه

شایعات حاکی از آن است که ساختن یک خانه کوچک به طور قابل توجهی ارزان تر از خرید یک خانه کوچک از پیش ساخته است، اما هیئت منصفه هنوز خارج است. کوهل می گوید: “اگر قصد دارید خانه کوچک خود را خودتان بسازید، می توانید انتظار داشته باشید که از ۱۰۰۰۰ تا ۶۰۰۰۰ دلار خرج کنید.” “اگر شخصی را برای طراحی و ساخت خانه خود استخدام کنید، هزینه به طور قابل توجهی بالاتر خواهد بود، از ۵۰۰۰۰ دلار تا ۱۰۰۰۰۰ دلار یا بیشتر.”

هولمز موافق است که هزینه های پروژه برای یک خانه کوچک بسته به نوع ساختار و توسعه دهنده بسیار متفاوت است. و این پس از خرید زمین و آماده سازی آن برای دسترسی به آب و برق است. شاید تا به حال واضح باشد که اگرچه ساخت یک خانه کوچک می تواند ارزان تر از ساختن یک خانه جدید بزرگتر باشد، اما هنوز هم ارزان نیست. بنابراین، برای چند افزایش فروش در ویژگی‌هایی که واقعاً دوست دارید بودجه بپردازید و پس‌انداز را برای پوشش پشتیبانی آینده نگه دارید. مانند هر خانه ای، فرسودگی و سورپرایزهای غیرمنتظره، چه بزرگ و چه کوچک، وجود خواهد داشت.